也是建国后，得一级干部以上，才可享受‘大花园精美住宅’。

这些小洋楼，都有四、五十年以上的楼龄了。

不管是小洋楼、西洋楼，都是早期建筑物。

单看楼面面积大，但实际内里空间，要比后世面积少上一两成，是因建筑材料不一样而减缩空间。

正因它材料更厚实，才能让这些老洋楼，经历了五十年风雨后，仍是结实牢固。

年代遗留问题，随着国内对外开放，好些小洋楼业主，很多人如同江家老爷子一样，选择出外与家人团聚。ii

而且，市委已在上年代末时，已经在着手‘福利房’建制。

江城刚刚恢复县城级别，这福利房发展进程，便比周边县城较慢了一点。

比如之前提的东昌街一区，正是第一批福利房落实地。

眼见那处建筑图纸都落实出来，这些想换钱出外的户主，都急着想在老旧房产贬值钱，速度换了现钱离开——

既然是霍立钊带来的客人，虞舟华当然是带去房子保存的最好的几处大户房先看看。

第一户是面向沿江东路的三十六号大户，说是整体三百三十三平方米，二百二十平方米的建筑面积。

但事实上，建筑面积排除厚重墙体后，实际内空间不足一百七十平方米。ii

当时的建筑材料，当然不如后世的简约实用。

魏秀儿拉着大姐，在得在主人同意后，俩人在两层楼里上下转了一圈儿，站在二楼阳台上，魏秀儿轻声说

“姐，这面向虽然是向西，可对面就是沿江东路呀，面朝镇江河道，没比我那新房江景差呢！”

“这是大户，价格有点高。”魏香儿也很中意，觉得不错。

“急什么，对方要卖，咱们看多两户，要是适合，让你幺妹婿去沟通，绝对有价讲啦~”

“行，那咱们再去看看，瞧瞧别家情况。”

拜别三十六号户主，一行人去看了六号的中型户。

这户面积果真比大户型，小了有三分之一面积，说是占地二百二十三平方米，实际建筑体只有一百二十平方米左右。ii

魏秀儿仔细查看了下，发现原来不光建筑材料问题，还有格局问题，有很多角角落落浪费空间不说，房间阳台也不少……

也对，当时这些小洋楼住的是有钱人，个个要的是面子呀，说不定都是用来养姨太太的……

这片小洋楼区也不多，总共才四十六户。

目前要出售的多达七户，近期市场，都是卖的多，买的少。