芭芭拉丝毫不在意，非常优雅扬了一下眉毛，笑着抬了抬手，示意方老师请讲。

“既然你诚心诚意的问了，我就大发慈悲的告诉你。”方囡琪对吴前道。

“我不知道你买酒庄究竟为了投资还是什么，但如果你是想要赚钱的话，最好是买波尔多产区的酒庄，经过十多年时间的发展，天朝已经成为法国葡萄酒最大的市场，而天朝市场对波尔多地区的葡萄酒认可度非常高。”

吴前点了点头，这话不假，从各种宣传和广告上都可以看出。

他抬手示意方老师请继续。

“波尔多地区之中又分了很多子产区，波美侯、格拉夫、梅多克，巴拉巴拉，好多，这些地方的土地价格悬殊极大，汇集了拉菲、拉图和木桐三家‘五大名庄’的左岸波亚克产区，每公顷土地售价超过三百万欧元。”

一公顷等于一万平方米。

“名庄附近的土地又贵又少，但一些偏僻的乡村就便宜多了，苏玳和格拉夫产区每公顷葡萄园应该在两万欧元左右，对，大概是这么多，有不少天朝大老板就在这种便宜的地方买了酒庄，做外贸生意。”

“还有一波中不溜的，反正从两三万到两三百万都有，看你自己怎么选，当然啦，价格有差距，各种条件也相去甚远，气候上的差异很大，特别是微环境，人感觉不太出来，葡萄……”