在京都温吞的景象弥漫着楼市，而现在这个时候换房、合作建房等“自娱自乐”的形式，仿佛“买房”是一个和普通人没有任何关系的词汇。

“你这事要租房？”房屋中介看到林芷筠，上下打量一下，以为林芷筠是京漂，来京都打工的。

“对。”林芷筠没在中介这边看到多少房屋出售的广告，百分之八十都是出租房。

“你要租什么位置的房子，房租价格大概定在多少？”中介员工问道。

“就在这附近吧，一千左右的房租都可以。”林芷筠现在的这个位置不错，东西南北都有不错的学校，周围交通便利，她之后办事也方便。

中介员工看了林芷筠一眼，看来这位是找到工作了？

不然一千左右的房租一般人可不舍得住。

很多京漂还住着一百块左右的地下室，一千左右的房子已经很不错了。

“你们这卖房的不多啊！”林芷筠说道。

“我们这的房子还算是不少的，有的中介里面都没有房子卖。”好歹他们中介里面还是有二手房可以买的。

“你想买房？”中介员工不由得又瞅了她一眼，这次看她感觉好像又不一样了，气质就不像是打工的主，也许是富二代？

“有合适的房子，我肯定是想买的。”林芷筠认真的说道。

刚刚那些二手房，林芷筠都看了一遍，不少太小，就是太远，没有她看中的。

“现在都是合作建房，京都合作社都快七十家了。”中介员工解释为什么房源少。

林芷筠知道对方说的是事实，现在很多都是合作建房，五万元在京都买一套两居室不是梦！

合作建房让住房困难户先交一定数额的基金加入单位系统成立的住宅合作社。

职工根据自身的经济能力交纳集资款，大约占建房总额的80%，单位根据效益给予另外20%的补助，国家减免一些相关的税费，给予帮助扶持。

因此京都现在最多的就是合作社，解决了许多住房困难户，所以房屋买卖的市场就很冷清。

不过，林芷筠知道前年初，国家计委、财政部联合印发了《关于取消部分建设项目收费进一步加强建设项目收费管理的通知》，公布取消了48项建设项目收费。

这个政策使房地产开发成本得到降低，对房价的合理化起到了作用。

97年的夏天，头一批以现代城为代表的一批深谙市场营销的楼盘横空出世，商品房的大潮即将来临。

所以现在挑不到房子的林芷筠不着急，她很快就能挑花眼。

她记得首批房源出来时，因为刚需的人不多，所以房子卖的不好。