杰森和他们说，影剧院的这个位置，最适合做成城市酒店的形式，上面是酒店，下面裙楼是综合商业体。

张晨说对，我原来就是这么设想的。

“需要考虑写字楼吗？”杰森问。

张晨说不需要，这种地方，像样的公司就没有几个，一般的公司，他们也租不起这样的写字楼。

杰森点点头说，我明白了。

张晨和杰森说：“还要考虑到这里毕竟是一个小城，十年之内，它的常住人口也到不了十万，所以从商场的规模来说，也要缩减，这个城市的消费能力，根本承受不了一个哪怕是像杭城银泰百货那样的综合性商场，更别说是杭城中心和杭城大厦那种规模。”

杰森说对，张总你这个说法很对，我也想到了这点，包括我在整个城里转了一圈，我发现这样规模的一个小城，其实最需要的，是一个有一定规模的超级市场，超级市场哪怕在大中型城市，它的辐射范围应该也就这么大，而这里正好一个都没有。

张晨和谭淑珍都觉得杰森的这个提议很好，他们也觉得永城确实是需要一个有一定规模的超市。

他们先把楼层的高度确定下来，地下两层，地上三十二层，一到七楼是裙楼，其中，一到三层是规划中的大型超市和商场，四层是餐饮层，一半做成美食广场的形式，还有一半做成店中店，五楼和六楼，做成一个类似于杭城庆春电影大世界的影城，还要有一个小剧场。

这个剧场，是永城婺剧团自己演出的地方，也可以提供给其他地方的各种类型的剧团，来永城交流演出，张晨和杰森说，这个剧场，观众席不需要很多，大概也就五六百个座位，太多了一样，一大半会是浪费。

剧场的场馆设计和影城是不同的，它的层高、舞台、灯光、音响设施和观众席的设计都不一样，没有办法和影城混用。

谭淑珍笑道：“现在哪里还有什么剧团，会在城里演出，不都是跑乡下去了吗，杭城一个红星剧院，背后有一个小百花越剧团撑着，演出都排不满。”