他知道港岛未来是发展不了什么工业的。亚洲四小龙中.港岛是很难完成工业的升级的。越来越高的人工成本和土地费用，尤其是土地地价快速提高会让港岛的企业很快开始迁移。与其未来再把产业搬.迁，还不如现在就把他的产业基地放在蛇口。

而且他现在对蛇口的投资和经营完全可以使用他空间中的现金，这样他实际没什么资金压力。有些生产线和设备，他甚至想通过空间从一些比较混乱的或者非主流地区，比如爪哇马来，直接搬取过来。从港岛的元朗装上船，运到对岸的蛇口。他只需要承担一点运费就行。

此时的数亿港币的成规模投资会让内地对他重视，并赢得对方的好感。此时蛇口的资金结算中.心，也就是未来的招.商银行，还有未来几年要成立的平安保险，在90年代股份制改.革的时候，他都很有.机会入股进去。

在袁老爷子带来的地图上，他指在了现在蛇口的客运码头附近，也就是未来帆船希尔顿酒店附近。由这个位置往上将是他的产业园的位置。他知道前世整个蛇口这个城市的布局，所以先抢了一块好的位置。

他指着蛇口客运码头和罗湖海关这两个位置对袁根说：“我考虑在未来两年在这两个位置分别开始合资建设一个五星.级酒店。蛇口的酒店规模将是三四百间房，而罗湖区海关附近的酒店将会是上千间客房，规模将超过广州的白天鹅宾馆。当然这两个合资酒店必.须是我们带资管理。”。

他的话让袁老爷子眼前一亮，前世是83年蛇口的这个帆船酒店，后来的希尔顿酒店才开始动工建设。85年开始营业。而罗湖区他指的那个位置就是前世的嘉里中.心。这个位置建设的酒店要更晚一些。如果他在83年前开始筹建合资酒店，83年左右开工建设，85年以后开业，这个时间是比较合适的。正好赶上前世84年开始的内地的企业元年。

现在和袁根说这些，是先提前打个招呼。因为他知道袁庚已经在考虑蛇口的商业和酒店布局了。作为一个未来的城市，只有工业区是不行的。