而坐在大卫身边的马格，被齐娜和哈德曼主动点名了几句后，也加入众人的“餐桌社交”闲聊当中～

大卫一边屏蔽了他们“瞎扯”各种趣闻，一边用手认真的扒着甜虾的虾壳。。

坐在大卫另一边的秘书玛姬，看到他有些“笨手笨脚”扒虾的样子，默默竖起耳朵听着几人聊天，小手却拿起了几个甜虾，放进了自己的盘子里，一点点的、有些笨拙的开始了扒虾壳。。

玛姬的这个小动作，给了感觉自己有些“格格不入”的托比，一个很大的启发～

她也有样学样的给自己弄了几个甜虾，貌似“很熟练”的开始了扒虾壳。。

她们两人的这些举动，其实根本逃不过餐桌上这些“老油条”的视线～

只不过，今晚的这几位宾客，好像都达成了某种“默契”一样，完全“沉浸”在了火热的聊天中～

。。。

约二十分钟后。

“嗝～呵哈～”

大卫把面前盘子里最后的一点菜品，都吃光了之后，打了一个不算响亮的饱嗝～

马格笑眯眯的给他递上了纸巾，笑道：“吃饱了？”

“哈～饱了！”

“吃饱了，真舒服！”

“哈哈哈～”

刚才一通“神聊”的几人，都对大卫的这句感叹，给逗笑了～

齐娜笑呵呵的用餐巾擦拭了下嘴角，对大卫身边的秘书玛姬，笑问道。

“玛姬，我们刚才都聊什么了？”

“哎？额。。”

玛姬没太听懂齐娜这个问题，到底是什么意思！？

大卫拿起了果汁，对她笑道：“我刚才只顾着吃饭了～大家聊什么，我都没记住。。”

“哦～”

“大家刚才从。。前些天的900多人自杀事件，聊到了旧金山那边的lgbt群体大游行～纽约这边的。。”

“卢瑟校长和哈德曼市长，聊了房地产开发项目。。和前一段时间被传得沸沸扬扬的连环杀人案。。”

“检察官鲁道夫·朱利亚尼，可能会去华盛顿加入司法部的。。”

“齐娜和戴维斯校长，还对詹妮弗·穆勒舞团的现代舞作品风格，争论了一会儿～”

“而费瑞校长认为，詹妮弗·穆勒的现代舞编导能力和创造力，将会对现代舞大师保罗·泰勒的地位，发起挑战。。”

“最后，大家又换了一个话题，聊起了过些天就要进入全米国预赛阶段的米国小姐选美大赛！”

“哦～”

大卫听完了玛姬的复述后，目光从餐桌上的几人脸上扫过，最终落在了哈德曼市长的身上，笑道。

“如果大家同意，我想。。先和哈德曼先生聊一下？”

“当然～”

端着酒杯的盖伊·卢瑟校长，笑眯眯的第一个发声，笑道。

“呵呵～”

费瑞校长和戴维斯校长，也友善的微笑点头，目光带上了一丝好奇的等待着大卫。。

大卫直视着哈德曼，笑道。

“我曾经说过，您成功当选了市长之后，会送礼物给你！”

“现在呢。。我有三个好提议给你～希望你能对它们。。满意！”

哈德曼向后靠坐了一些，很配合的做了一个请的手势～

“ok～”

大卫看到众人安静的等待着他发言，也不再拖沓了，很直接的说道。

“大纽约地区的房地产项目进一步拓展开发；在市区内挑选一块基础设施完备的地块，建立高科技产业创新孵化中心；升级执行林奇市长之前制定的曼哈顿净街计划！”

“。。”

哈德曼紧皱着眉头，目光灼灼的盯着大卫，想了一下，才问道。

“可以。。详细的讲讲吗？”

“好啊～”

大卫笑着向众人耸了耸肩，“习惯性”的把身边秘书玛姬的小手拉过来，握在了手心里把玩，说道。

“大家都是纽约人，应该对纽约过去几十年的发展和变迁，有过亲身经历～”

“40年代以前，人们的工作生活主要集中在纽约市中心，也就是我们所在的曼哈顿区～”

“之后，随着外来人口的不断涌入，城市规模急剧膨胀，曼哈顿区的居住环境也在不断的恶化～”

“50年代－60年代，许多原本住在曼哈顿区和布朗克斯区的中等收入家庭，因为便利的公路交通系统的建成，纷纷选择搬离了市中心区～”

“选择到了长岛或者泽西城那边购置低价房产，再购买一辆家庭代步车，来提高自己的理想生活空间和舒适度～”

“由此，原本的城市中心化，转变成了向城郊化过渡的阶段～”

“纽约周边边缘城镇区域的形成，能让人们市中心曼哈顿吵闹的噪音、拥堵的交通、越来越差的治安问题，并为这些人们提供了良好的生活空间和生活质量！”

“再加上，近些年这些小镇的大型超市、影院、饭店、俱乐部、运动场馆等设施，不断完善，让更多人喜欢上了居住在由绿色草坪环绕的独栋住宅中。”

“当然了～城郊化建设的成功，离不开联邦政府、州政府和纽约市政府的政策大力支持！”

“从几十年前的30年代，大萧条时期，为了刺激建筑业的发展，联邦政府调低了对于中、高收入群体获得住宅抵押建筑贷款的门槛，鼓励他们在郊区建一个自己的新家～从而加速了30年代的纽约城郊化发展～”