在黄金地段建设保障房就相当于给市区的房价搞了一个定海神针，如果市区的房价过高，消费者就去申请保障房了。

保障房可租可卖，如果是买，那肯定是不允许上市交易的，而且要缴纳十分高昂的税费，因为保障房的地是免费的，如果你想卖了，必须要把土地出让金交了，而土地出让金肯定要比照最高价的土地出让金。

反正，如果有人买了保障房后想出售获利，那就等着付出高昂代价吧。

另外，石云涛考虑到保障房在群众眼里，那就是低端住宅的代名词，石云涛决心打造保障房样板。

从保障房的设计，到保障建设承包商的选择，再到原材料供应，最后到建成后的物业管理，石云涛都采取高标准。

把保障房的品质给搞上来，搞的把其它房地产商开发的房产给比下去，以后谁还敢说保障房不好？

而且石云涛又做出一个大胆的决定，保障房的建设和过去单位集体干的房子一样，取消公摊，只算实用面积，让那些有公摊面积的房地产商人羞羞脸。

石云涛这一连串的动作，可是让本地的房地产商感到压力山大了，房价涨上不去，又有保障房与他们作对比，他们要是不努力，以后就成了保障房的天下了。

这三山市的房地产商人是鱼龙混杂，什么样的开发商都有，大的小的，还有那干了半截烂尾的房地产商人。