“嗨，扯远了，就说工资承担房子这一块，就远远不过，到时候形成的局面就是一家三代人的积蓄为了孩子的前途都要投入到房产中，还要负债。我们大多数80后是这样，难道将来的90后，00后也这样吗？绝对不行，不能透支将来。但是房产是随着城市化的发展一直会是未来多少年内的刚需，很多年轻人从大学毕业之后，会在城市发展，那么房地产发展的速度会成为眼前最耀眼的存在，也是最让人担忧的存在。”

“可是毕业的大学生哪怕是工作了三五年的在职人员，能够承担的起现在就购买房子的负担吗？”赵铭发出这样的疑问，“在华州，最简单的两室一厅，七十平米的房子现在均价在三十万左右，现在的大学生或者在职人员的工资基本上在两千到三千的样子，也就是说，他们一年到头哪怕不吃不喝也要干十年才能买的起房子，更别说年年在上涨的物价了，别说什么贷款，积蓄还有工资上涨的因素，因为这些解决不了现在住房的刚需。”

“而现在，我发现了一个苗头，或者说这个苗头已经存在好长一段时间了”

赵铭说的是楚楚负责家中财务方面的事情之后，给他汇报华州的几个房产收益情况的事情，不寻常的上涨速度，其实就是房租在短短不到三个月就涨了将近50%，这让赵铭产生了警惕，他让中原文化那边负责房地产的负责人把相关报表做了出来，就迅速的发现了问题，房价上涨速度太快了，快到中原文化总资产都被跟着像是翻跟头似的往上翻，这个速度太过于骇人了。

要说石城是省会城市还好说一些，毕竟占据了一定的优势，可是在华州，那些在中原文化传媒房地产事业部的账面价值，就让赵铭觉得咋舌，这是正常的房价吗？

显然，这话一说出来，在座的两位都很清楚，赵铭说的是实情。

这就是国计民生的大事情，不是在座的诸位能够解决的了的事情了，所以三个人都在对方的眼睛中看到了一丝忧愁。

“现在这个趋势已经出来了，现有的房产价格已经慢慢在上涨，但是随着城市化进程的加速，趋势会越来越明显，而随着新房新城的建设，房地产就会像一头猛兽一样，逐渐失去控制。”

赵铭的“危言耸听”让张青云和赵永成都悚然一惊：这么严重？

赵铭见两人眼中有怀疑之色，于是解释道：“我们国家的房地产价格和政策一向都是处在较低的水平，这和我们国家的城市化较低有关系，全国这么多人口，特大型城市，大城市，中等城市数量甚至比不上巴西，阿根廷这样的国家，大部分人口都生活在郊区和农村，对房产的刚需仅仅体现在非商品房上面，但是一旦这部分刚需被激活出来，其带来的巨大经济利益会催生各种资本的进入，经过惨烈的市场竞争之后，价格在一定时间段内不会降低，而在这个时间段，房产销售带来的高收益以及经济增长，会成为很多城市拉动gdp的主要动力，这会给地方政府一个错觉，那就是不用发展工业农业，就可以通过出卖地块来实现经济的增长，一旦长此以往，带来的后果不用我说，大家都清楚。另外一点就是盲目的房地产开发，会带来另一个严重的后果，你们猜猜，那是什么？”

“你是说霓虹八十年代的房地产泡沫？”赵永成首先想到了这一点。

张青云却有自己的判断：“不仅如此，还有金融危机，就像去年爆发的米国次贷危机那样……”